促实干 晒实绩 求实效 |汉葭街道：老街新变化 “原地升级”添活力

冬日的清晨，阳光暖洋洋地晒在街道上，漫步汉葭街道鼓楼社区天津路，更新改造后的街道，面貌焕然一新，68岁的居民陈斌很是欣喜。

“陈大哥，又出来散步呀！”看到陈斌散步，副食店的老板李碧成打了一声招呼。“现在的老街区真是漂亮多了，路干净了，公共设施也更齐全了。”二人你一言我一语，聊起了老街的变化。

近年来，汉葭街道积极推进城市有机更新，加快老旧街区改造步伐，通过优化街区规划设计、更新基础设施、提升街区风貌等举措，为老街区增添新活力。

路窄、线密、房屋破损——住在老街烦恼多

作为汉葭街道历史悠久的“上通下达”街区，鼓楼社区是一个有名的老社区，这里的居民大多自小就在此居住，都是多年的老街坊，大家平时居住在一起非常温馨，但也有不少烦恼。

陈斌回忆道，前些年在社区里散步，总是小心翼翼的。一是道路狭窄，有的路面只能供两三人通过。二来夜间路灯幽暗，老年人更要打起十二分精神。“有的时候路面上有人泼点水，晚上走路好多人都要滑倒。”

不仅如此，老街的房子大多修建于上世纪90年代，砖混结构的房屋长时间缺少维护，不少房屋墙皮脱落，露出斑驳的墙体。更让人担忧的是悬在空中密密麻麻的各类线缆，像蜘蛛网一样交织在一起，不仅影响街道风貌，还存在安全隐患。

“每次抬眼看到那些电线就觉得烦躁压抑，更担心的是天气干燥时会发生火灾。”陈斌说。

“我们这里宽敞一点的只有社区办事大厅门口那个坝子，我们跳舞一般要走到红军渡广场那边去跳，还是很希望有个近点的活动场所。”李碧成说，街区功能欠缺，房屋破损严重，安全隐患突出等问题都提醒着街区改造的紧迫性和必要性。

调研、规划、因地制宜——问需于民定思路

在城市更新中，怎样处理好保护和发展的关系？怎样聚焦人民群众的需求？怎样延续城市文脉？怎样让老街区焕发新生机？前期调研，摸清百姓实际需求，是第一步。

2023年3月，一场场现场会开下来，改造方案有了基本框架。专班成员走进商铺和居民家中，询问他们意见，聚焦大家反映集中的道路狭窄、功能欠缺、风貌老旧等问题，不断明确改造的实施重点，在共商共建中推动城市更新。

街道相关负责人介绍，改造时特别注重保障行人通行，采用分段更新的方式，最大限度减少施工对居民生产生活产生干扰。

更新老旧街区，盘活闲置资源是重点。对于天津路的改造，街道采用“留改拆”方式，盘活现有民房、闲置土地等资源，合理有效地利用存量用地，实现空间焕活；深挖天津路红色文化优势，串联历史资源，打造红色文化历史故事长廊，加快推动天津路成为承载彭水人历史记忆的城市文化会客厅；新建“居民议事亭”“廉洁文化亭”“卧云书院”“院坝休闲角”及鼓楼社区“口袋公园”项目，丰富街区业态，提升街区功能。

对于草鞋街的改造，便是在前期充分调研基础上实行“一户一策”，进行线路老化改造、背街小巷整治、街区夜景亮化等，并融入商务、娱乐、休闲、文化等功能，植入新潮业态、新消费品牌，打造彭水“夜经济”新地标。

“我们提前与居民沟通社区的更新设计方案，广泛征求建议。”街道相关负责人说，为避免大拆大建，改造时并未一味拆除重建，而是将重点放在了就地改拆、建筑加固和外立面更新上。

美化、改善、活力十足——景观重塑风貌新

经过近一年的改造升级，鼓楼老街以新面貌呈现在邻里面前。

漫步在天津路，悠长的街巷、古朴的砖墙、雅致的院落……眼前这些更新改造后的老建筑、老院落焕发出新神采，透出历史与文化的厚重底蕴。

傍晚，片区内的红灯笼亮起，书店、手工作坊也纷纷点亮灯光。“现在，天津路上下通行更方便了，还做了好几个坝子出来，平时可以在这里开院坝会、议事会，这边还有文化墙，老街坊也可以坐着学习、喝茶聊天，确实是比以前安逸多了。”陈斌说，晚上走在这条路上，再也不怕看不清路摔跤了。

而对于李碧成来说，感受最明显的是街区基础设施的改善。街道对社区的各类杂乱线路进行了清理归纳，天上没了“遮天蔽日”的“蜘蛛网”，老社区光线更明亮，安全得到提升。与此同时，街区基础设施配备也得以改善。

近年来，汉葭街道为解决老旧小区消防设施老旧的问题，做实“物业支招、支部吹哨、部门报到”工作模式，并组建专班，摸清底数、界定范围、科学规划，组织党员干部上门，与小区物业、业主一同衔接开户、清理消防通道、修理水管等，对辖区5个城市社区的6个老旧小区消防安全进行系统性排查，共排查128栋370户，共更换老旧小区消防管道1100余米，消防栓水带200卷；增设灭火器160个，应急指示灯100余盏，淋水喷头50余个，切实解决老旧小区消防安全隐患。

“现在已经明显能感受到街区的新变化了，我们也很期待鼓楼改造全部完成的那天。”李碧成满含期望地说。