彭水多措并举推动房地产市场平稳健康发展 奋力书写“圆梦安居”民生新答卷

云河院项目一角。　　 记者 谢云芳 摄影

金秋十月，彭水自治县秋季房交会现场气氛热烈——15家房企展位整齐排列，15个楼盘涵盖高层、四代房、精装洋房等多样户型，吸引众多市民驻足咨询。这场聚焦“住有所居、住有优居”的盛会，正通过政策赋能、服务升级、供给优化，为群众铺就“圆梦安居”的温暖路径。

　　政策“组合拳”激活市场动能

　　展馆内，各楼盘展台前人头攒动。市民李先生在了解契税减免和多子女家庭购房补贴政策后，果断定下了一套120平方米的三居室：“补贴力度大，算下来能省近两万元，正好减轻装修负担。”

　　这背后是彭水精准发力的政策组合拳。县住房城乡建委主任李素芳介绍，当地充分利用中秋、“金九银十”等关键节点连续举办房交会，今年特别推出契税减免、多子女购房补贴、人才安居补贴、换新购补贴及大户型（140平方米以上）专项补贴等5项优惠，部分政策可叠加享受，单套最高补贴达3万元。政策红利持续释放：房交会开幕以来，新建商品房网签面积约2万平方米、成交金额突破1亿元；截至10月底，全县新建商品房网签17.1万平方米、成交金额7.7亿元，二手房交易同比实现近两位数增长，房地产交易止跌回稳态势不断稳固。

　　“好房子+好服务”提升居住品质

　　“我们推出彭水首个国标四代宅产品，通过垂直绿化、空中花园和社区共享空间设计，打造家门口的幸福生活圈。”善建·文玺地产负责人向参观者介绍，项目从户型采光到社区配套均围绕“高品质居住”需求优化。

　　服务升级同样成为亮点。云河院项目推出“10元洗车、半价洗衣、10公里范围免费代驾”等便民服务包，让业主享受“安心、舒心、放心、开心”的居住体验；开元府项目则瞄准刚需市场，推出86 - 160平方米精装小洋房，主打“接房即拎包入住”的便利优势。

　　“住房不仅要解决‘有没有’，更要关注‘好不好’。”设计与绿色建筑发展科殷吉强表示，当前正以编制“十五五”住房发展规划为契机，推动建设不同面积、价位的“好房子”样板，从提升建筑品质、完善功能配套、优化居住体验等多维度发力，助力群众实现从“有其居”到“优其居”、从“将就住”到“讲究住”的跨越。

　　“保障+市场”托底民生需求

　　在激活市场的同时，彭水始终把保障民生作为核心。目前，全县已构建“公租房+保障性租赁住房+人才公寓+租赁补贴”的多层次住房供应体系，通过环境提档升级、水电分户、天然气安装、消防安全等品质提升工程，持续改善群众居住条件。

　　“我们坚持‘防范风险与规范秩序’并重。”县房屋管理事务中心副主任徐兴卫介绍，当地通过建立房地产领域风险防范化解项目专班（一项目一专班），对在建项目实行全流程跟踪服务，及时协调解决建设难题；同时持续开展房地产市场秩序整治，严厉打击虚假宣传、违规销售等行为，全力保障购房者合法权益，为房地产市场健康发展筑牢底线。

　　从政策激励到品质提升，从市场活跃到民生兜底，彭水正以系统思维推动房地产市场平稳健康发展，用实实在在的行动托起群众的“安居梦”，为城市发展注入温暖而坚实的力量。（彭水日报）